Facility - Dr. Tronnier Immobilien - Ihre Immobilien in guten Händen

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Montag bis Donnerstag
08.00 - 12.00 und 14.00 - 18.00 Uhr
Freitag
08.00 - 12.00 und 14.00 - 16.00 Uhr
(Samstag nach Vereinbarung)

Tel. : 039292 / 65933
Tel. : 039292 / 66575
Fax : 039292 / 80218

39175 Gerwisch, Breiter Weg 50

Ihr Gebäudemanagement

Instandhaltung

  • Kommunikation und wechselseitige Information der betroffenen Mieter, Eigentümer nach Abstimmung mit dem beauftragten Handwerksbetrieb

  • Mieterinformation zur Schimmelprävention, zum Müllmanagement, bei technischen Störungen und zur Hausordnung

  • Planung und Durchführung von Maßnahmen zur vorbeugenden Instandhaltung

  • Begleitung der energetischen Sanierung der Immobilienbestände

  • Nachbearbeitung der Ergebnisse von Begehungen im Gemeinschafts- und Sondereigentum   

  • Zusammenarbeit mit je mehreren Fachfirmen aller benötigten Gewerke zu kostengünstigen Konditionen bei solider fachlicher Qualität

  • zügige Ausführung und transparente Abrechnung der beauftragten Leistungen

  • Weitergabe günstiger Konditionen durch Rahmenverträge mit Versorgern, Messdiensten, Versicherern und Rabatte von Handwerkern ...

  • laufende Fortbildung aller Mitarbeiter auf gebäudetechnischem, energetischem und rechtlichem Gebiet

  • umfassende Mängeldokumentation und Archivierung zur Langzeitbeobachtung der Immobilienbestände


Abwicklung von Schadensfällen

  • doppelt abgesicherte Rufbereitschaft bis in die Abendstunden und an Wochenenden zur Sicherung einer zeitnahen Schadensbeseitigung und Minimierung von Folgeschäden

  • Empfehlungen bei der Auswahl technischer Lösungen und Preisverhandlungen sowie Vergabe von Aufträgen

  • Klärung der Zuständigkeiten bei Schäden am Sonder-/Gemeinschaftseigentum

  • Empfehlungen an die Wohnungseigentümer zur Schadensminderung und -beseitigung

  • Bearbeitung von Versicherungsschäden


Energetische Sanierung der Immobilienbestände

  • Information über geeignete bautechnische Lösungen

  • Begleitung von Entscheidungsprozessen durch Hinzuziehung von Fachleuten, insbesondere Energieberater

  • In 5 größeren Bestandsimmobilien - mithin bei mehr als 1/3 des bisherigen VW-Bestandes (BJ. 1993 und jünger) sind bereits Heizanlagensanierungen erfolgreich umgesetzt


Sie suchen Kompetenz und Service im Umgang mit Mietern, Dienstleistungsunternehmen,
Lieferanten und Behörden?

Ihre Ansprechpartner

Gabi Ludwig
gabi.ludwig@tronnier.de
Jens Schröder
jens.schroeder@tronnier.de

Wohnungsabnahmen und -übergaben

  • Abnahme/Übergabe von Wohnungen, Häusern, Gewerberäumen bei Mieter- bzw. Eigentumswechsel nach Beauftragung mit umfangreicher schriftlicher und visueller Dokumentation auf der Grundlage bestehender Verträge und aktueller Rechtssprechung ("Schönheitsreparaturenklausel")


Leerstandsbetreuung

  • Überwachung leer stehender Wohnungen, Gewerberäume und Häuser durch regelmäßige Kontrolle der Schließsicherheit, Heizung/Belüftung, Sanitäreinrichtungen, Fenster und Türen

  • bei Häusern darüber hinaus Sicherung eines Grundpflegezustandes der Außenanlagen, des Winterdienstes o.a. rechtlicher Verpflichtungen der Immobilieneigentümer gegenüber Dritten (Versorger, Kommune, ...)


 
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